KARUP Et spritnyt køkken, renovering af badeværelse med ny stor spa, en udnyttelse af tagetagen, en knopskydning med teenageafdeling eller et opholdsrum med pool og bordtennis i kælderen?
Danskernes drømme og ombygningsplaner kan have rigtig mange udtryk, og der er heldigvis ingen facitliste for, hvad der gør den enkelte lykkelig og tilfreds.
Men der er en tommelfingerregel eller to, når det kommer til, om ombygningen objektivt set er penge værd.
Her er tre ting, der typisk er værdi i - og tre, der ikke er.
Pengene værd:
Energirenovering: Nej, det er ikke fedt at invitere vennerne forbi til at indvi din nye hulmursisolering, men energiforbedringer af huset er som hovedregel hver en krone værd.
Kælder: Kan du tilføre dit hus gode kvadratmeter ved at udnytte kælder eller loft, så er det stort set altid pengene værd.
Ekstra badeværelse: Har boligen kun ét badeværelse, så er etableringen af badeværelse nummer to meget værd. Er der allerede to, så er nummer tre til gengæld meget mindre værd.
Ikke pengene værd:
Ny carport: Nej, det er ikke det, der får prisen op. En carport er ofte dyr at bygge, men en køber ser det højst som nice to have og ikke need to have.
Udestue: Det er de færreste købere, som synes, en udestue er et plus for boligens værdi. Investeringen slår således ikke igennem på en højere salgspris, og den skal derfor bygges for din egen skyld og ikke som investering.
Sauna og swimmingpool: For de få og feinschmeckere, og de vil formentlig gerne selv stå for udformningen.
